杭州交通信息网重庆江北区区委谢:关于房屋租赁合同的问题
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 12:13:14
我想问一下,我两年前签的一份租赁合同,当时租了1000平米(合同上也写的1000平米),签了15年.我现在业务缩减了,用500平米就够了,我可不可以要求房主收回一部分?谢谢!
合同上没有特别的约定,只是当时签的一条是甲方租给乙方1000平米,然后在后面还有一条租期为15年.我如果用不了有权要求他收回一部分吗?
合同上没有特别的约定,只是当时签的一条是甲方租给乙方1000平米,然后在后面还有一条租期为15年.我如果用不了有权要求他收回一部分吗?
看合同约定，只能协商解决。
没有权要求收回一部分,只有征得合同另一方同意。
房屋租赁合同一经成立即合法有效,合同一方要求变更须征得合同另一方同意。
1.要看你们的租赁合同中,是否有因业务缩减或其他原因时可以退租(即重新签定合同)的约定条款。
2.如果没有中途退租(即重新签定合同)的约定条款,就应该向房主讲明原因,在取得房主同意的前提下重新签定租赁合同。
3.如果房主不同意重新签定租赁合同,可根据原租赁合同或取得房主同意另行转租。
您的要求属于合同的变更，即要求变更出租房屋的面积，可以与出租方协商解决，协商不成时，只能按照原来双方的约定各自履行自己的义务。
可以协商变更合同内容