远行地产员工工资待遇:关于怎么写离婚财产分割协议的问题

来源:百度文库 编辑:杭州交通信息网 时间:2024/05/05 09:34:13
我有两套房子是有我老婆名字的,其中一套是私房,是我爷爷自己造的,造的时候我还没生呢,一直没办房产证,到了我结婚后才想到去办,那时我爷爷和我爸都过世了,但是不能写我一个人的名字了,所以有我老婆的名字,还有一套是共同贷款买的,现在她要和我离婚,想请问一下,我的那套私房能不分吗?还有就是如果两套房子她自动放弃分割,我想问一下应该叫她写个什么协议好呢?因为现在没还清贷款,好像不能过给我,所以我要她写个协议,如果可以的话,麻烦各位能给我草拟个协议吗?谢谢各位了,还有请问一下,过户和增于的费用哪个高点?如果她要转给我是过户好呢还是增于好呢?

财产分割协议,是指财产共有人经协商一致,对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割是共有人分配共有财产的行为,常见的财产分割有:分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或授予的财产等。财产分割协议书应具备以下内容:
  1、协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
  2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
  3、被分割财产的物理现状和权利现状;
  4、分割财产的原则、方式、方法、标准;
  5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
  6、分割后财产的交付和转移条件;
  7、价格补偿和债务承担问题;
  8、违约责任;
  9、其他事宜,例如涉及第三人的问题等。
  具体可以按照下列格式书写:
  离婚财产分割协议书
  男方:XX,汉族,X年X月X日生,住址XXXXXXXX,身份证号XXXXXXX
  女方:XXX,满族,X年X月X日生,住址XXXXXXX,身份证号XXXXXXX
  协议双方已于 年 月 日在 市 达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下:
  一、登记在男、女双方名下坐落于 市 路 弄 号 层 室的房产,离婚后属于()方的共有份额归( )方所有。
  二、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由()方继续承担清偿责任。
  三、本协议自公证之日起成立,本协议中涉及房产事项的,其内容自办理完房产过户登记时生效。
  四、本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
  男方:
  女方:
  年 月 日

那套私房本来是你婚前个人财产,但是由于写在两个人名下,就成为夫妻共同财产了。除非有证据证明双方作过约定只属于你一个人。
离婚协议双方明确分割内容然后到民政部门办理就可以生效了。既然是双方协议,愿意的话,她可以放弃全部财产,也照样是离婚协议。贷款期间的,可以明确过户条件。
具体起草协议,如果自己无法完成,最好带资料直接找律师,这个网址有范本,你可以参考一下。http://www.sfsk.net/cn/indexd.asp?mclass=266&sclass=98
房产赠与只是过户的一个理由,谈不上哪个费用高低。你们的事不是赠与,是夫妻离婚财产分割。哪怕一方一分不要。

这个你去律师事务所叫他们写一份叫你老婆签名,或者抄一边就行,这个问题问律师是最好的.写份东西200到300块钱.