贵州省数学竞赛:请问:婚前购入一套房子,只付首付款,婚后由双方共同支付月供,是否为婚前财产呢?

来源：百度文库编辑：杭州交通信息网时间：2024/04/29 10:54:35

请问:婚前购入一套房子,有单位开的单身证明,但只付了首付款,婚后由双方共同支付月供,是否为婚前财产呢?

这还要看房产证上的名字是谁的?
如果房产证上是出首付的人的名字,那么该房子所有权归该出首付的人.但拥有房子的人要给与对方一定的经济补偿.具体数额,要看房子现在的价值和原首付款\共同还款额之间的比例.例如原房子30万,首付10万,婚后共同还款20万.这样首付与共同还款之间的比为1:2.假设,现在房子价值是45万,那么其中的三分之一,15万归首付人.剩余30万,属共同,每人15万.这样最终结果是,45万的房子,首付人得30万,另一方得15万.
如果房产证上是两个人的名字,那么,视为首付人赠与另一方,属两人共同财产.如果离婚,财产分割时双方都有份.协商确定具体份额,或法院酌情确定,基本是平分.

婚前的首付为个人财产，婚后双方还贷的部分为共同的，如果出现离婚，需要分割的时候，就将按照前面所说得来确定份额，然后房子有一人所有（一般是出首付的一方），但拥有房子的人要给与对方一定的经济补偿（因为房子有它的一部分份额）。

请问:婚前购入一套房子,只付首付款,婚后由双方共同支付月供,是否为婚前财产呢? 婚前一方以个人名义付首付款、签购房合同、办按揭贷款，婚后取得房产证，这样的房子属夫妻共同财产吗？我现未婚，按揭购房一套。请问：如婚前已付多数房款少数待婚续付，那婚后是否完全属个人财产为了结婚,他父母付首付将购买一套房子,婚后我们打算一块偿还贷款,可产权是归谁所有,请知情者告知谢谢! 婚前男友父母付首付买了套房子,婚后我与其共同负担贷款,请问房产权是我们共同所有吗? 婚前买房，婚后房子属什么财产？请问婚前买房，婚后卖掉，再重新买房，请问这样的房子能算作婚后共同财产么？婚前男方交付贷款购房首付，婚后共同还贷买的房，首付放款算婚前财产吗？房款只有20万，请问首付需要付多少房款只有20万，请问首付需要付多少？