杭州交通信息网韩版修身男士小西装:房款只有20万，请问首付需要付多少？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/06 20:08:24
各位朋友：
房款只有20万，请问首付需要付多少？
谢谢！
房款只有20万，请问首付需要付多少？
谢谢！
如果是首套房，最低首付30%计算的话，贷款额就是70%，由于银行要求贷款只贷款整万位数的金额，所以贷款额为14万，首付为6万元。
如果是二套房，首付最低40%，贷款额为60%为12万，首付为8万元。
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
如果是新楼,一般以楼价为准最高二成.
如果是二手楼,则:
1\评估净值.
2\成交价
3\原价
三者综合考虑,一般以评估净值与成交价哪个低哪个为基准
最高不超过二成.二手楼每使用一年就多付0.2成.
最近好想听说央行要提高首付了.听说要提高到四到五成
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如果是新楼,一般以楼价为准最高二成.
如果是二手楼,则:
1\评估净值.
2\成交价
3\原价
三者综合考虑,一般以评估净值与成交价哪个低哪个为基准
最高不超过二成.二手楼每使用一年就多付0.2成.
最近好想听说央行要提高首付了.听说要提高到四到五成
开始付多点，后面压力要小一些。至少要付10万。
如果是新楼,一般以楼价为准最高二成.
如果是二手楼,则:
1\评估净值.
2\成交价
3\原价
三者综合考虑,一般以评估净值与成交价哪个低哪个为基准
最高不超过二成.二手楼每使用一年就多付0.2成.
最近好想听说央行要提高首付了.听说要提高到四到五成
现在中央银行规定的最低首付是总房款的30%。
你的总房款是20万，所以首付是6万。
如果是第一套房子的话首付为全款的百分之三十，也就是六万，如果是第二套的话，首付要更多。