刘昀:请问：有关土地使用证与房产证的面积不一致

来源：百度文库编辑：杭州交通信息网时间：2024/05/06 00:32:05

我在成都买了一套二手房，房产证上的面积117.21平方，但国有土地使用证上的使用权面积只有32.53平米。请问：房产证上的面积与国有土地使用证上的使用权面积不一致可以吗？
我们那栋楼高7层。
谢谢您的关注！国有土地使用证上说：使用面积32.53平米。其中独用面积0平米，分摊面积32.53平米。这种提法有问题吗？

两证的面积不一致是对的。房产证上的面积是你住房的实际建筑面积，而土地证上的面积则是整幢大楼各个住户对大楼所占土地面积的平均面积，因此两证的面积是不一样的。

请问：有关土地使用证与房产证的面积不一致请问，现在过户后领到房本是双证合一（房产证与土地使用证）的吗？土地使用证与房产证有什么区别房产证跟土地使用证的关系变更土地使用证、补办房产证的问题！～～我在太原市,请问有两个大红本的房子敢买吗?是土地使用证和房产证只有房产证，没有土地使用证的二手房，可以买么？土地使用证，和房产证的问题！拜谢了～～～为什么我土地使用证和产权证上的面积不一样土地使用证转房产证另分户怎么办