杭州交通信息网党中央召开几次全会:关于7月份二手房交易征收个人所得税
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/30 16:58:39
据说7月1日开始实行，想了解具体细则和相关规定．
1楼的说的很详细啊,辛苦了,但我想了解的是7月份要实行的征收20%个税的细则.
1楼的说的很详细啊,辛苦了,但我想了解的是7月份要实行的征收20%个税的细则.
针对房地产业发展中存在的问题，为进一步加强市场引导和调控，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会联合制定了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。
根据这份2006年的房地产市场调控细则，从6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核，凡符合规定条件的，给予免征营业税。个人将购买超过5年（含5年）的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的，一律执行销售非普通住房政策，按其售房价款减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。“