杭州交通信息网泡泡塑料包装膜:我想在长春买一个二手房，面积在80-100平之间，按揭的话需要几年才能还完呢？月环需要多少呢？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/30 03:22:21
按揭需要什么条件吗？必须要固定工作吗？
按揭贷款人的条件：
商业贷款对贷款人资格限制较少，只要是具有完全民事行为能力的中国自然人就可以了。
具体说来，要求有：
1?有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；
2?有稳定的职业和收入；
3?信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4?有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
5?有购买住房的合同或协议或有关批准文件；
6?所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构的评估价值；
7?不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；
8?贷款行规定的其他条件。
9?以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任
补充：其实也不是一定要有工作，只要你能开个收入证明，你就可以贷款，你不还钱，银行把你的房子拍卖了，肯定挣钱，现在的房子都在涨价。
至于你问的按揭还几年，月供是多少，你没有提供你要买多少钱的房子，如果你已经选定房子，而且决定贷款的年限，可以发消息我，我来帮你算。