杭州交通信息网南极村有什么好玩的:大家好,我想在长春买一套二手房，不知都有哪些交易费用．购买二手房又要注意哪些问题！
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/03 05:59:14
在长春购买房屋需要交纳的费用如下：契税、交易手续费、工本费。
契税：房屋的评估价*1.5%，以地段为主要基准，
交易手续费：面积*6元，
工本费：80元。
如果房屋购买后不足两年后出售需交纳房屋的评估价*5.5%的营业税。
最近长春又要有新政策，将不足两年改为五年，同时征收印花税等，但实施日期还没有具体定下来，你可以关注一下这方面的报道。
另外购买二手房时要核实一下产权的真假等。
契税房价的1.5%
印花税：房价的.0.1%
交易费：每平方米6元
如果要贷款，还要评估费，一般2000-3000元，保险金，根据你贷款数额和年份而定，1000-2000左右
如果房屋的土地是行政划拔的，还要出土地出让金，一般也是2000-3000
最后是中介费，房价的1%。可还价。