杭州交通信息网交谈技巧:决定房价的到底是什么？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/03 10:46:40
不是说，市场经济条件下，决定价格的只是供求关系嘛。
为啥，现在谈起房价，涨呀，跌呀的，好想房价很复杂似的。
为啥，现在谈起房价，涨呀，跌呀的，好想房价很复杂似的。
以我做经纪人的经验来看,主要还是供求关系,例如北京,很多为了孩子上学的,考研结束要在北京买房的 ,投资的等 很多客户,但是房源毕竟是少数,房价再高,但是还是有人买,我们的客户很多很多,但是房源是有数的,所以很简单,市场决定的.
位置
除了位置还是位置
地理位置,
造房材料
市场条件
房价是受国家政策和市场需求影响的，近几年甚至十几年是不会降的了，现在北京只要是块地都是宝，都是稳中有升，国家的政策就是稳定房价，不会打压的，因为房地产目前来说是国家经济支柱．现在的贷款有公积金贷款和商业贷款．公积金贷款利率比商业贷款利率低一个百分点左右，但最多贷四十万，并且有的开发商不做公积金贷款．商业贷款一般是贷总房款的百分之七十，最长三十年还清．要是想买房去南城看看吧，或是更远的去通县那边，交通都还可以，现在市政发展重点也是那边．