股票主板:未成年人 房产出售 父母监护人 一方不同意 能成交吗？

来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/06 08:35:40
该房屋为妻子和小孩的名义（购房时丈夫在国外）.现在妻子携女儿出走，不知去向。
该房屋目前状况是出租，7月底到期。
到房产中心问了，由于产权证上没有丈夫的名字，妻子可以随意处置？？
父亲作为夫妻共同财产权利人和未成年人的监护人不同意卖.
请问，有关未成年人房产交易的有关规定？

如果此房屋是在夫妻二人共同生活,共同为其家庭创造价值的情况下购的房,那么这间房屋不管房产证上写的是谁的名字,都系二人共同财产.
男方在女方出走后应当与女方取得联系,如果谈不来就离婚,上法院请求判决,将此房作为二人在维持夫妻关系下的共同财产进行分割!

不能成交，必须是夫妻双方一致同意，你可以先找找看，能不能找到妻子，如果毫无音信，那么过四年可向法院提起宣告死亡

未成年人在法律上就是无民事行为能力人
所作了的民事行为是无效的。
必须得到他的法定监护人的同意方为有效。

不能成交。

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