杭州交通信息网江南影院在线播放:契税优惠问题
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/01 01:22:05
《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字〔1999〕210号）规定“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税”。
我购买了一套商品房，总房价为20万元，财政局负责征收契税，我们在办理房屋产权证的时候按20万元，缴纳了1.5%的契税，但是在办理土地使用权证的时候，征税部门又按土地使用权评估价（5万）征收了1.5%的土地契税。我们提出异议，这土地契税重复征税。征税部门的答复是，土地契税不减半征收。
请问按照上述通知的规定，其中土地契税不减半征收，是否合法？
我购买了一套商品房，总房价为20万元，财政局负责征收契税，我们在办理房屋产权证的时候按20万元，缴纳了1.5%的契税，但是在办理土地使用权证的时候，征税部门又按土地使用权评估价（5万）征收了1.5%的土地契税。我们提出异议，这土地契税重复征税。征税部门的答复是，土地契税不减半征收。
请问按照上述通知的规定，其中土地契税不减半征收，是否合法？
个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。这里指个人购买普通住宅,包括房屋和土地使用权,是不可分割的.
你这种情况,是不合法的,因为契税的计税依据是成交价格,也就是20*0.05万,不存在再按土地使用权评估价征税的问题.
您可以就这个问题向当地税务部门反映一下,或者交税后提起行政复议.