杭州交通信息网天涯杂谈巴南区杨钟馗:关于继承遗产！请帮帮我！
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/03 20:36:56
律师先生您好！
我爸爸和我妈妈离婚，我判给我爸爸，在1999年我爸爸去世了，留下了一套房改房，但是这套房子是我爸爸婚前买的！在这期间这套房子被继母出租出去了，而且继母曾多次去房改局更改房产证名！因我家亲戚在房改局工作，最后还是未能更改。
继母无子女，
我想问的是：1。我是否有继承权？2，这套房子的价值是按当时的购买价值来分割？还是按照先在房家来分割？
3.我已经成年了。
4，我父亲并没有和我继母有任何约定！我父亲是因车祸而去世的！
5，我父亲已经去世6年了。而这6年中我继母把这房子出租出去了，租金是她在收！
6，婚姻法是不是有规定。如果夫妻结婚不到六年，其妻子没有权利继承遗产？？
7，请问我应该怎样做？
我爸爸和我妈妈离婚，我判给我爸爸，在1999年我爸爸去世了，留下了一套房改房，但是这套房子是我爸爸婚前买的！在这期间这套房子被继母出租出去了，而且继母曾多次去房改局更改房产证名！因我家亲戚在房改局工作，最后还是未能更改。
继母无子女，
我想问的是：1。我是否有继承权？2，这套房子的价值是按当时的购买价值来分割？还是按照先在房家来分割？
3.我已经成年了。
4，我父亲并没有和我继母有任何约定！我父亲是因车祸而去世的！
5，我父亲已经去世6年了。而这6年中我继母把这房子出租出去了，租金是她在收！
6，婚姻法是不是有规定。如果夫妻结婚不到六年，其妻子没有权利继承遗产？？
7，请问我应该怎样做？
我建议，你应该尽快跟律师咨询一下，因为时间拖得越久，证据越不好找。如果，这个房子是你父亲结婚前，独自出资购买的，那可能你应该是最合法的继承人。
如果可以证明房子属于你父亲的婚前财产，那么肯定你是有继承权的，而且你的继母没有继承权。你继母能继承的只有你父亲和她婚后的财产。
所以婚后的夫妻共同财产她占一半，你父亲占一半，而你父亲去世后省下的财产由你和她继承，如果没有遗嘱，则按法定继承，你和继母一人一半。
所以关于1问，你继母对房产是没有继承权的，所以2问不需要作答
关于5问，显然她不对房子拥有所有权，自然也没有使用权，关于租金，应该由你来收。
关于6，婚姻法没有这样的规定。
7如果民事私下调解无效，那只有上法庭
不知道我说的对不对，只作参考。
1、你肯定有继承权。
2、按照现在的价值分割。
3、没有遗嘱按法定继承。你和你的继母都是第一顺序继承人，都能够继承此房产。
4、你有权向你继母讨要这6年租金的一半。
5、这个我没有听说，我只知道现行婚姻法更改后，夫妻双方离婚的话，那么婚前财产仍旧属于占有财产那方，无论双方结婚几年，只有婚后共同取得的财产才共同分割。但是你父亲是属于死亡，所以你的继母应该有继承权。