杭州交通信息网在职教育是什么意思:把房子租掉合算还是卖掉合算!
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/05 00:10:45
我的一个朋友他们73个人买了四套店面房和900平方的店面房(建设中,估计两年后建成).他们一共投资了258万,如果现在卖掉的话每个人估计可以得到10万左右的赢利,如果租掉的话,可能要等20年左右才能挣到这些钱.现在是出租合算,还是卖掉合算呢?
房价在未来几年内仍会是一个涨幅状态！所以这要跟据你目前的店面位置进行综合考虑，如果说，在周边环境的未来几年内，会有大的住宅小区，或是商业贸易区构成的话，可以采用先租后卖的方式进行，成本回收和成本收益。
就在建成后的两到三年内出租，然后进去产权转让的卖出！至于收益分派，可以根据当时出资情况，以比例式进行！
如果在未来几年内的预期不理想，可以考虑现在及时的转让，以取得当前投资回报的保障！
关键其决于对未来的预期，根据当地的消费习惯和政府城市规划的发展来定！
周边出现大的住宅区，会带动新的商业消费区的形成，这是最好的前景，也会产生最大的收益！商业区的形成，可能会带动收益提高，可是利润相对前者会低一些！