杭州交通信息网萌宝驾到邪王宠妻无度:关于银行按揭问题
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/29 06:28:30
最近在中行按揭一套房，贷款额5.7万，因为辞职的缘故，收入证明是盖的朋友公司公章。现在银行一直还没审下来，而朋友的公司是家小公司，没有固定营业场所，且可能要注销了。我担心银行会不会审核不通过，比如上门调查等，如果那样，该怎么办？而且我的首付款已经付了，实在不行的话，我可以退房吗？开发商会同意全额退还首付款吗？
谢谢指点！
谢谢指点！
没有关系的，银行一般不会查询的，按揭贷款客户多不胜数，根本不可能逐一上门核实，你每月依时还款就可以了，不用担心^_^
审核会通过，你贷款额度也不大。只要保证每月按时还款就没有问题。
如果你要退房怕是行不通，对你自己也不好，不如找家房产经纪机构帮你代理。
我是银行的，我可以告诉你，不用担心你所说 的原因，银行一般审批的时候不会上门调查，这样的话成本就太高了，但是你贷款的审批主要取决于两个方面：一是你的抵押物，就是房产，是否年代较为久远，或户型太小、结构不合理位置偏远等，不易变现，如果不是这样的话，因为你的贷款额度很小，风险不会很大，所以银行一般不会不批；二是你 的收入状况，即还款来源，因为你的贷款总额比较小，月还款也就千八百的吧，所以银行考虑收入状况的时候应该不会觉得风险过大，也就不会过分核实你的公司情况，月收入证明在5000元以下的，对收入证明的控制不是很严格的
你若是青岛的朋友，有房产方面的事情需咨询的话可联系我：qq：173229506
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