情人百度网盘:出租房屋出去要交多少税呀？多少税率？到哪有查呀？

根据税法的规定，房屋出租涉及的税种包括：

1.营业税：租金的5%（个人按市场价格出租居民住房的，暂减按3%计算征收）；
2.城市维护建设税：营业税税额的7%（或5%、1%，具体税率视所在地适用税率而定）；
3.教育费附加：营业税税额的3%；
4.其他地方附加（如地方教育附加费、河道费等）：是否交纳以及适用的征收率等，由所在地规定（一般税费金额相对较小）；

5.印花税：租赁合同总金额的0.1%；
6.房产税：租金的12%（个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%计算征收）；

7.所得税：
1）出租人为企业的，租赁所得（收入减去成本费用及交纳的上述税费）并入企业应纳税所得额中，按企业实际适用税率计算交纳；
2）出租人为自然人的，按照应纳税所得额的10%交纳，其中：
月应纳税所得额 = 月租金收入 - 上述税费 - 修缮费用（以800元为限，未扣完部分无限期向后结转补扣，下同） - 800，或者：
月应纳税所得额 = （月租金收入 - 上述税费 - 修缮费用） * （1 - 20%）
具体适用何种计算公式，取决于月收入的大小。

在实务中，为简化税款计算，对于自然人出租房屋应交纳的上述税费，各地一般规定按“应交税款 = 租金收入 * 综合征收率”公式进行综合计算。具体事宜，可向房屋所在地主管地方税务机关咨询，也可查询该地方税务机关网站。

关于补充问题。

前文税法规定，主要可参考：
营业税暂行条例、营业税暂行条例实施细则
城市维护建设税暂行条例
征收教育费附加的暂行规定
印花税暂行条例、印花税暂行条例施行细则
房产税暂行条例
企业所得税暂行条例、企业所得税暂行条例实施细则
个人所得税法、个人所得税实施条例
财政部 国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）

问：个人出租房屋用于经营的要交哪些税？

答：包括按租金收入5％征收的营业税，分别占营业税额7％、3％、1％的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费，租金收入12％的房产税，占合同金额0.1％的印花税，此外还有土地使用税和个人所得税。

问：个人出租房屋用于居住的要交哪些税？

答：按租金收入3％征收营业税，分别占营业税额7％、3％、1％的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费，租金收入4％的房产税，占合同金额0.1％的印花税以及土地使用税和个人所得税。

根据税法的规定：

1。对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。

2。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

3。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

每月应交个人所得税按租金减去各种合理税，再减去800，若有维修的提供合理证明，还可再扣，以800每月为限这样算出来是应纳税所得额
再根据是出租用于经营的20%的税率，用于居住的10%的税率。