杭州交通信息网如何避免通货膨胀 英文:关于房子的房期年限的问题。
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/08 03:52:24
我想问问，就是关于现在买房子都有一个类似于什么什么年限的问题，好像是什么70年或者是多少的，假如这个这个年限到期了，房子属于谁的呢？
那个朋友给详细点解释解释。现谢谢了。
那个朋友给详细点解释解释。现谢谢了。
购买房产,包括购买房屋所有权和土地使用权.
国家规定住宅用地最高年限是70年,从开发商通过招投标取得土地使用权开始计算.
住宅用地在届满前一年可以申请继续使用,经批准并缴纳一定的土地出让金就可以继续使用了.
房屋产权不是使用权而是所有权.无论多少年以后,房屋始终都是你的.
如果国家在70年后确实需要这块土地(如道路建设,规划园区建设等),国家除必须对房屋进行足额赔偿外,还有义务为你解决必要的住宅用地.
不同意以上观点,等着看新的物权法再说吧.
"住宅用地在届满前一年可以申请继续使用,经批准并缴纳一定的土地出让金就可以继续使用了. "
如果不批呢?权利在不在你的手里呀.
70年后的事,其实不到,是按土地算的年限,谁也不好说.
别太相信(...),括号内填啥,相信你知道,
为了大的利益,牺牲全国人民的利益是常有的事儿.
据说,新的物权法建议,70年后,如果房屋还可以,那么土地无偿纠结使用.
楼上说得准确!