杭州交通信息网屏幕监控录像专家:房屋所有权问题.
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/29 05:24:33
我们和我爱人的姑姑以共有的形式买了一套安居工程房。当时因为姑姑有一个拆迁名额，她那时不想买。所以我们就利用这个机会买了。但只能和她共有其房（姑姑有一女儿，已出嫁）。前几天有旁人建议：一定要分清爽。不然会有后遗症的。我们不知怎么办这个手续。望业内或相关人士给予详细指导！
请问有没有产权证,如果有产权证的号,你可以让你的姑姑和你一起到房管局办理产权赠与.将她的那一份赠与给你.
如果是直属亲属,就没有赠与税,如果不是,那么就有赔与税,而且,税收是很多的哟.
具体多少,最好到当地的房管局的咨询台去咨询一下.
通过转让,办理过户手续.
双方持房产证和身份证以及购房合同,到当地房产交易中心大厅办理产权过户手续.
买方(你):缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).
卖方(你姑姑):如果房产已满五年,免营业税.要缴纳个人所得税(增值额的20%).
你们房产权是谁的，谁想要房子就把当时买房的钱还给对方，把产权变更给对方，就可以了，如果买房合同上是你俩的名字可能会好办些，就不存在过户了，