杭州交通信息网自主创业税收优惠政策:购买土地以后,单方毁约怎么办
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/03 06:28:37
2005年12月我和村里以及乡政府签定协议购买3亩土地，协意30年，今年6月份这块土地的边上修了一条路，所以土地增值了，村里就想毁约．当时我交了6万元钱．我想知道单方毁约要负什么责任？
按照合同法你要交一定的违约金
我来试试：
1、我不知道你购买的土地是什么土地，你没有说清楚，是农用地地呢还是未利用土地还是建设用地？如果是农用地地的话并且属于基本农田，那么你们的购买协议是无效的，因为基本农田的使用程序是非常严格的，需要通过修改土地利用总体规划才行。
2、我不清楚你购买土地的用途是干什么的，如果是用于非农业建设的，必须要由县一级土地行政主管部门核准，登记造册，核发证书，确认土地使用权。乡一级无权，如果属于这种情况，那么协议也是无效的。
在协议无效的情况下，双方都没有责任，你可以拿回你的钱，把土地交给村里。
3、如果你买土地是用于农业生产，如从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。那么协议有效，村里应该承担违约责任。不知道你们签定协议时，有没有就违约达成一致意见。有的话那就按这个赔偿。没有的话你们可以协商处理，协商不成，那就申请由当地乡人民政府来解决。
不知对你有无帮助！
要赔你钱 具体的可以咨询一下律师
赔偿啊！