杭州交通信息网内痔脱出要吃什么药:关于房地产权属问题，急，先谢过了………………
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/30 22:42:40
我这儿现在有套房子，是大房本，也就是一幢楼共用一个房本，要想改成产权的话必须要经过开发商同意，但是现在开发商已经倒闭了，还有没有其它方法可以把大房本改成产权的呢。急……………………
你说得好象不对,大本改成个人的小本怎么会是经开发商同意呢,应该经当地房管部门同意办理的.如果是买房时手续齐全,而且开发商是经当地房管部门批准后销售的就去找房管部门解决,如果没人理就纠集其他业主去市政府静坐,一般这种情况如果是在深圳的话马上就会有人来解决了.
你可以 召集 所有产权者进行 所有产权的详细划分
估计和你有一样想法的的 人不在少数
具体你必须到 房地产 办理大厅询问
每个地方的手续是不一样的
这个 费用属于当地财政的收入
各地政府的标准是不一样的
你门所有的产权人 必须达成一致
并授权 给少数人 具体执行这个事的权利
还有详细的事 我不清楚
你可以咨询当地的 房地产界的律师
呵呵~~
希望能帮助你
其实你所需要的就是一个“析产”的过程。目前政策以及法规上都没有规定开发商有协助业主办理产权的义务，也就不存在办理析产需要经开发商同意这一说法了。你可以携带相关证件以及购房合同，至区或市级房屋管理局办理小产权（自家房屋产权），并交纳相关契税即可。
集中所有业主，到房地产管理局进行产权分割。这应该是没有问题的。不过，开发商蒸发了，在办理产权分割时，应该由开发商交纳的那一部分税、费谁来出呢？那也不是一个小数目。这就要你们自己想办法了。