两岁宝宝肠梗阻怎么办:我想咨询一下这样房子该怎样分????

来源:百度文库 编辑:杭州交通信息网 时间:2024/05/01 11:14:28
情况是这样的,原本是我和父亲还有继母居住的房子,但是房证的名字是我爷爷的(爷爷过世了但房子说是给我父亲的),但是父亲过世后,我父亲的兄妹说把房子卖了,说给我一部分钱,但是我现在没有地方住,给我钱也没有用,房子不大,也卖不了多少钱,继母又拿着结婚证和房证失踪了!我要是起诉的话,房子应该怎么解决,房子的归宿问题是谁的!希望有明白的能回答我,我很着急!我也没多少积分,希望能帮帮我~

你和你继母是你父亲的第一顺序继承人,享有同等的继承权,你父亲的兄妹没有继承权.所以你起诉的话可以起诉你的继母,你们两个应该平分房产,考虑到你的现实情况,你可以请求法院把房子判给你,并给予你继母一定的补偿.

汗!兄弟,我同情你。但是我告诉你事实。

1 你括号里说的话,是否有正式的遣嘱?如果有,你如何证明他是合法的?

如果没有白纸黑字,上面还有见证人的签名并见证人还健在,同时还有可以证明是你的祖父的真实的手印,那么等于没有遣嘱。

那么,这个房子的产权,应该是你爷爷的所有子女。

2 如果房子值50万,你爷爷有5个子女,令尊是其一。那么,把房子卖了,每人十万元,这个方案无可厚非,合情合理。令尊那部分,你的叔叔和姑姑说给你,是对你非常,相当,实在是太好了。因为你父亲这部分里的钱,应该还有你的继母的,他们应该没有说过给她一分钱。

3 所以,她拿着结婚证和房产证跑了。但是她是卖不了这个房子的。

如果你还在那里住着呢,就先踏实的住着,谁也不能卖了这个房子。

现在这个房屋,有多个占有人,你的父亲和叔叔,姑姑继承了你爷爷的。

现在,你继承你父亲的那一部分的一半,你成为一个共同占有人。

房屋转让的话,要所有的占有人都同意才能转让的。你就是不同意卖就可以了。

这涉及到遗产继承问题,如果你爷爷没有遗嘱,那么爷爷的财产须分配给自己的直系亲属以及配偶。那么,如果你所指的父亲的兄妹都是你爷爷亲生的子女的话,他们可以分到部分房产,当然你的父亲同样可以分到一部分。
而你的父亲的去世,又可以将归他所属的那部分房产再行由你和继母继承,这一点是可以肯定的。
我觉得都是亲戚,父亲的兄妹也应该是你的伯伯和姑姑吧,应该不会把你从家里赶出去,有一点可以肯定的是,现在这个房子属于共有财产,我国法律有明文规定,共有房屋的买卖需经全体共有人同意,因此,你不同意的话房子是不可能进行转让的。
但是现在你的继母把房产证拿走了这也是个问题,不过也没什么,因为房产证上应该写的不是她的名字,证明不了这是她的财产。现在房屋登记部门应该提供产权证补办手续,重新补办一个,使原来的失效即可,不过也许比较复杂。

总之,按照法律,你是不可能没有地方住的。眼前应该做的就是叫上你的伯伯和姑姑去房地局办理遗产继承手续,不然就不会有人承认这是你们的房子了。
百度问答本身就是大家帮大家,谈不上分数呵呵,以后有问题经常提。大家都在给你出主意嘛!!!别太着急了,想好办法是关键。

房子是你继母的 兄弟就别分了