杭州交通信息网四特5年45度多少钱一瓶:房地产成本问题
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/05 17:04:21
房地产开发产品成本项目一般包括：土地征用及拆迁补偿费或土地批租费、前期工程费、建筑工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费。
请问：1、直接成本和间接成本的内容各是什么？
最近看了2006年3月的房地产所得税办法，又把它们分为直接成本、间接成本、共同成本三部分，不知又是如何区分的？
2、房屋开发过程中发生的自用土地征用及拆迁补偿费，如分不清成本核算对象的，应先将其支出先通过“开发成本——自用土地开发成本”账户进行汇集，待土地开发完成投入使用时，再按一定标准将其分配记入有关房屋开发成本核算对象，并记入“开发成本——房屋开发成本”账户的借方和“开发成本——自用土地开发成本”账户的贷方。这时的“自用土地征用及拆迁补偿费“是应列入直接成本还是间接成本？
谢谢！
请问：1、直接成本和间接成本的内容各是什么？
最近看了2006年3月的房地产所得税办法，又把它们分为直接成本、间接成本、共同成本三部分，不知又是如何区分的？
2、房屋开发过程中发生的自用土地征用及拆迁补偿费，如分不清成本核算对象的，应先将其支出先通过“开发成本——自用土地开发成本”账户进行汇集，待土地开发完成投入使用时，再按一定标准将其分配记入有关房屋开发成本核算对象，并记入“开发成本——房屋开发成本”账户的借方和“开发成本——自用土地开发成本”账户的贷方。这时的“自用土地征用及拆迁补偿费“是应列入直接成本还是间接成本？
谢谢！