杭州交通信息网胶片扫描仪推荐:这该怎么办？关于门面转让与租金，急！！！
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/27 13:25:18
我妈妈三年前租了个10平米的门面做生意，当初是交过转让费的，而且当时的租金好像才8000每年，签了一年的合同（其实当时是准备多签几年的，而房东却说到了期继续签就可以，就没了多少顾虑）
两年前合同到期，我妈准备要继续签，而房东却说房子要收回不让做了，如果这样的话吃亏的是我们，因为进去时交了转让费，而且我妈对店面进行过装修，才做一年就不让做，损失怎么办？当时我妈去说好话，就说愿意涨租金（这是房东的本意），就涨到了10500元/年，签了两年合同。两年后也就是现在，房子又要到期了，而房东这时候却要把房租涨到45000元/年，这岂不是太黑了吗？才10平米呀，在这里的行情没有超过18000/年的，由于这是在全市最繁华的商业街，这房东是想带头把这条路的房租涨起来。于是我妈就想把门面转出去，但房东不让，到最后千说万说就叫我妈不要把门面转过高的转让费（转让费的高低跟房东有关系吗？）说归说，但我妈带着想接门面人去见房东的时候，房东却执意房租45000/年，而且接了后不能转让。这可能有人接么？有这样的傻瓜么？其实这房东是想等房子到了期赶走我妈，然后自己再赚取其中的转让费！到时候我们家的损失就无法弥补了，我妈是讲道理的人，每次跟房东理论那房东就板着个脸指手画脚，意思就说45000每年做得起就做，做不起到时候到了期叫我妈走人。眼看着这房子马上到期，妈妈天天操心这事，哎，我也很烦！！
这该怎么办啊？？求救！！
两年前合同到期，我妈准备要继续签，而房东却说房子要收回不让做了，如果这样的话吃亏的是我们，因为进去时交了转让费，而且我妈对店面进行过装修，才做一年就不让做，损失怎么办？当时我妈去说好话，就说愿意涨租金（这是房东的本意），就涨到了10500元/年，签了两年合同。两年后也就是现在，房子又要到期了，而房东这时候却要把房租涨到45000元/年，这岂不是太黑了吗？才10平米呀，在这里的行情没有超过18000/年的，由于这是在全市最繁华的商业街，这房东是想带头把这条路的房租涨起来。于是我妈就想把门面转出去，但房东不让，到最后千说万说就叫我妈不要把门面转过高的转让费（转让费的高低跟房东有关系吗？）说归说，但我妈带着想接门面人去见房东的时候，房东却执意房租45000/年，而且接了后不能转让。这可能有人接么？有这样的傻瓜么？其实这房东是想等房子到了期赶走我妈，然后自己再赚取其中的转让费！到时候我们家的损失就无法弥补了，我妈是讲道理的人，每次跟房东理论那房东就板着个脸指手画脚，意思就说45000每年做得起就做，做不起到时候到了期叫我妈走人。眼看着这房子马上到期，妈妈天天操心这事，哎，我也很烦！！
这该怎么办啊？？求救！！
如果合同到期的话，房东可以选择出租或不租．如果房东选择出租的话，那在同等条件下，你妈有优先权．
天无绝人之路,到别的地放再找一个店面呗.生意是自已做出来的,
如果你们续租，房主接受没有表示异议，可以认为租赁关系延续有效。同等情况下你有优先权。我国合同法第十三章有此规定。
转租主要是原来的装修还有用,同时一些设备可用,如果没有这二者,我想转租时要收取出让金是没人要的.如果房东出的价格有人来租,那可能是值这个价格.你可以看看原合同对于装修是怎么规定的,可以的话,将装修拆除!