杭州交通信息网杭州联合银行联系方式:关于房屋拆迁赔偿
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 23:28:24
《黄石市城市房屋拆迁估价规定》是只适用于黄石市区范围吗？下面隶属的县，比如阳新县也适用这个法规吗？ 法规中的‘房地产市场指导价’指的是什么啊？是指现在房地产市场价吗？ 其中关于住宅用房的拆迁评估公式中的 “区位调节因素” “成新调节系数” “楼层调节系数” “层高修正系数” “其他修正系数”都大概指的什么啊？具体细则可以参考哪个法律文献啊？
1.城市拆迁估价,市区和郊区,郊区与县都有一定的差别.所以阳新是不能套用黄石市的规定的,要低一些.
2.房地产市场指导价就是略低于市场价的政府指导价格.
3.区位成新等概念,分别反映住宅坐落的所在地区(即使是市区,区位不同价格也不同)和住宅新旧的状况(如7成新或8成新每平米的补偿就不一样).
楼层调节系数,区分不同楼层价格补偿时确定的系数......