杭州交通信息网上南中学南校排名:请问房屋过户的问题？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/29 05:08:42
老人的房子怕出现纷争，现在想卖给其中一个儿女，办理过户，请问需要什么手续？怎么办？如果大儿子的户口在老人这，有什么影响么?用迁走么？
谢谢一楼与二楼!再请问在办理买卖过户时需不需要儿女都在场做公证,还是直接办就成?费用是多少呢?办赠给手续会不会便宜些,然后把买房前存入老人户头,会有纠纷么?万分感谢!
谢谢一楼与二楼!再请问在办理买卖过户时需不需要儿女都在场做公证,还是直接办就成?费用是多少呢?办赠给手续会不会便宜些,然后把买房前存入老人户头,会有纠纷么?万分感谢!
房屋过户手续，去当地房屋管理部门办理手续，一般需要产权人与买受人签一份买卖合同，买卖双方带着双方的身份证、个人私章，带着房产证，带着相关费用，直接去就可以了。
法律没有规定，在某房屋落户的人必须是产权人，非产权人不能在房屋落户。因此，大儿子不需要迁走。
户口与产权无必然关系，要变更产权过户，请到当地房管部门办理相应手续即可。
买房钱谁交都没什么问题的，只要交了就可以的，一定要买卖双方都到场的
我只知道关于交税的，买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税，房子140平米以上交3%的契税，140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。赠与与买卖的唯一不同是必须交3%的契税，但免征营业税。还得要公证书。如果你还有什么不懂的话加我QQ125673735，我一般晚上在
赠与根买卖是不一样的，公证一般1到2千，找有资质的公证机构就可以了，
买房钱谁交都没什么问题的，只要交了就可以的，一定要买卖双方都到场的。5块钱的本钱，要是继承的话如果遗嘱没有金额的话不交税。只交5元房本印花税