杭州交通信息网江西省九江市三中:关于房屋过户问题！
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/08 19:39:12
我父亲有一套住房想过户到我的名下，直接过户和赠与哪种方式的费用较少？分别需要缴纳哪些费用？听说赠与还要办公证，公证的费用是多少？
另外，我父母早年离婚，法院的判决书上写明是房产一人一半，但房产证是在离婚后五年才办的，所以上面只有我父亲一人的名字，也并未标明有共有人！现在，父母都决定把房子给我，不会有任何纠纷，请问我母亲还用出面吗？主要是她自己不想再出面！
另外，我父母早年离婚，法院的判决书上写明是房产一人一半，但房产证是在离婚后五年才办的，所以上面只有我父亲一人的名字，也并未标明有共有人！现在，父母都决定把房子给我，不会有任何纠纷，请问我母亲还用出面吗？主要是她自己不想再出面！
赠予需要做公正,然后过户, 公证的费用大概是100元左右,过户的费用是成交价格的百分之三.你母亲需要亲自到场.正常过户的话你母亲不需要到场只要你父亲到就可以了,具体哪钟方法省钱和你房子的单价有关系
用赠与方式过户.母亲必须在公证场合到场.只交契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).