杭州交通信息网武当山到武汉多少公里:跪求！！！关于在北京买房的信息！
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/30 02:15:45
我家是山西的，我家里通过关系有一个机会可以买到北京市的经济适用房！具体是这样的：我妈妈的朋友在北京认识一个北京本地人，他是拆迁户，拆迁后有一个买经济适用房的名额，我家里通过朋友花三万元买到他的这个名额，然后以他的名义买下来这套房子，由于还是以他的名义买的房子，所以我们和他要做一个公证，具体内容是他欠我们30万（假设房子价格为30万），五年内还清，如果逾期不还，则以这套房子作为抵押！这是因为公证处不给做房屋抵押，只能做欠款抵押！因为我们是第一次在北京买房，所以对于一些相关的法律知识不太清楚，一些相关手续也不知道！看到电视上有很多买房被骗的例子，所以我们也很担心会不会被骗！
大家有类似情况的给我出出主意吧！或者有一些相关的网址也可以！谢谢大家！
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我大概看了一下你的这个操作，和我的情况很像。我家那边也在拆迁。
你可以看一下我的用户名，就是这个地方。
这样操作的时候，你要注意以下几点。
1。转让给你的首要条件是房屋共有权人共同同意。如果这个拆迁户的合同是他父母的名字。那么如果他有兄弟姐妹的话，他是无权独自转让给你的。
如果不存在以上的问题，那么，他们夫妻双方都要在协议上签字，同意向你们借钱，并以他们夫妻共有的财产也就是这个房子做为将来的抵押物。
2。在你们的协议上注明，如果他们到时候反悔了，那么，把钱全还给你们，同时要支付违约金。
还要注明。估计你买的这个回迁房还没有盖呢。如果这期间，房主出现意外，他们是还钱，还是继续执行合同，把房子给你们。
3。这种回迁房的产权不知道是什么产权，是经适的？还是康居房？还是什么房的产权。最好在开发商处问清了。五年之后还要过户呢。当然，过户所产生的费用全部是你出的。
4。又及。如果你还有朋友想买房。我在广渠门还有一套房子可以这样转让。