杭州交通信息网佘飞定州:婚姻法的问题，急急急！！谢谢！
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/02 18:28:09
谁能帮助我？！
婚前的财产是属于个人？还是夫妻双方共同所有？
我家的房子是结婚前买的，我还为了房子以我个人的名义借了几万元作为首付款，而且是我的名字打的欠条。他对我很不好，而且这几年一直都没有上班，全都是靠我一个人。我不想在这样下去了，我想和他离婚，我想要解脱！！
请问，这样的情况下，我要是提出了离婚，这个房子会有我的一半么？我能得到怎样的补偿？？！！谢谢！帮帮我！！！
现在的房产证是他的名字，户主是他！
婚前的财产是属于个人？还是夫妻双方共同所有？
我家的房子是结婚前买的，我还为了房子以我个人的名义借了几万元作为首付款，而且是我的名字打的欠条。他对我很不好，而且这几年一直都没有上班，全都是靠我一个人。我不想在这样下去了，我想和他离婚，我想要解脱！！
请问，这样的情况下，我要是提出了离婚，这个房子会有我的一半么？我能得到怎样的补偿？？！！谢谢！帮帮我！！！
现在的房产证是他的名字，户主是他！
我国婚姻法在夫妻共同财产制度这个问题上实行的是婚后所得共同制。即婚前财产不因婚姻的成立而转化为共同财产。如果房屋所有权的取得是在婚前，当然是你的个人财产。房产证的名字不能对抗此规定。这是我国物权法尚未出台，物权归属问题尚不完善造成的。
但你说“借了几万元作为首付款”，是不是说房屋是分期付款？如果是分期付款，而且是在婚姻关系存续期间分期付款，那么此房屋就属于婚后所得。 婚姻法解释（二）第十九条 ：“ 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”可以类推适用此规定，认定房屋为夫妻共同财产。
注意：“婚前的财产如果在婚前没有进行财产公正,那么,应归双方共同所有. ”的说法是没有法律依据的。
婚前的财产如果在婚前没有进行财产公正,那么,应归双方共同所有.
但是,我还是想提醒你的是:两个人走到一起不容易,他对你不好你应该分析一下是什么原因造成的,是不是因为他没有工作而心情不好导致,你可以和他多进行沟通一下,了解他为什么会这样,然后,去全力地帮助他走出困境,重新树立生活的信心.
再说,他这样的情况,如果再失去了你,那么,如果你真爱过他,有没有去试着为他想过他今后的生活???
最后预祝你们早日走出婚姻的阴影.
看房产证是婚前取得的还是婚后，换钱的算个人财产，婚后算共同财产。分配时，没有分得的一方可以获得相应补偿。建议你到律师事务所详细询问。
只要有证据能证明的话，那婚前财产是属于你个人所有的。