杭州交通信息网广东省中医院骨科挂号:关于房地产所得税问题
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 07:56:04
现在有一个房地产公司刚注册好，现在所得税已核定好了，有一块地现在刚开始动工，现在已有收入，属于预收帐款，但现在就要交所得税，现在已按预收帐款的百分之33交所得税，那以后怎么合理避税？谢谢回信
个人所得税=（出售房屋成交价-购入该房屋成交价-合理费用）*20%。
比如，购置房屋成本80万元，本次转让价格100万元，发生转让交易税费（如营业税、交易手续费等）5万元，那么，应交的个人所得税=（100-80-5）*20%=3万元
免税规定，对于个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房的，免征个人所得税。但在实际执行中，某些地方对于不符合该规定的其他房产，未征收个人所得税。
房地产企业的预收帐款按规定是不交所得税的呀,要等到结转销售时才交所得税的(界定的标准是房屋竣工验收,业主入住),不知你在哪儿?
能提的费用提干净
使税前利润降到最低，副点更不用交，还能用以后5年的税前利润弥补
往来帐上做文章