杭州交通信息网荆州一对一初中英语:请教北京购买二手房需要办哪些手续交哪些税费？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/27 00:20:16
我要在北京购买二手房，请教办理手续的程序和事项有哪些？要交什么钱？都需要注意什么？谢谢！
1.要签订规范的购房合同,并实地看房.
2.带房产证和合同以及双方各自身份证,到房产交易中心大厅办理过户手续.手续简便.
3.缴纳契税(房价的1.5%,面积在144平米以下)和印花税(0.05%).
4.凭新的房产证和相关证件,到国土资源局办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳一笔土地出让金.
5.注意:必须在大厅收缴原房东的房产证以后,才能到银行付购房款.