杭州交通信息网三国无惨甄姬乱舞 上:关于房屋买卖合同的问题
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/06 05:37:48
我购买一套二手房，与中介及卖方签订了房屋转让协议，一式三份，签订协议的时候由于卖主的男方不在，其名字由他妻子代签。之后，卖主男方回来，在我所持的一份协议上签了名，此时中介已走。也就是说这一式三份的协议并不相同，请问这样的协议有法律效力吗？
（权威答案）
房产证上的名字如果是他丈夫的，妻子签的名，必须有丈夫的委托书，是他丈夫亲笔签的。才受法律保护，如果没委托书那就没任何法律效益。
有
如果代签的也是房主(男方)的名字，在你持的单份合同上是房主亲笔签名,合同具有法律效力.
办理过户手续时,代理必须经过公证.
绝对有效力的，他妻子的签名就有绝对的效力，因此，他即使不签字合同也是有效力的， 你就放心吧。