英雄级武器福利换购:如何使自己得到的拆迁补偿费最高？

拆迁补偿有具体的标准，要对被征收房屋所有权人给予公平补偿，并不能以个人的意志确定 。采取暴力、威胁等方法阻碍拆迁工作，以达到个人的非法目的，要承担相应的法律责任。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
　　第三十二条　采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

首先是对房产的评估.在选择评估机构的基础上,对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登.如果房产证上的面积小于实际面积,要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效.对违章建筑要尽量搜寻原始资料,如购买沙石水泥等的收据以确定建造时间.
其次是对室内装潢的补偿.要区分铝合金制品(窗和门)与一般钢木制品,不锈钢制品与一般钢筋的不同补偿价格;要区分防盗门与不锈钢门以及一般铁木门的区别;要区分石英水磨地与一般水泥地的区别.因为补偿的价格不同,登记和计算都可能有误.
再次就是房前屋后的占地的补偿,尤其是长期独家使用的要特别注意.因为土地补偿的金额较大.
以上供参考.

这是江西的规定，但全国都查不太多，参考一下吧，只少知道都要对什么进行评估，别当成外行被骗了就好了
市区城中村改造拆迁房屋评估标准
[房屋凭估]
(2006-6-28)
一、拆迁房屋根据其重置价并结合房屋区位、成新等因素进行评估。
二、房屋重置价是根据目前的人工、材料价格及正常的管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造各种设备相同或相当的房屋所需费用。它包括前期工程费、房屋建筑安装工程费和室外附属工程费。
三、拆迁房屋的结构划分系根据国家有关规定，并结合我市实际情况确定，共分四类九等。鉴于被拆迁房屋的建造标准、维修保养、局部更新等情况比较复杂，在具体评定时按《市区城中村改造拆迁房屋分项重置价格表》划分的五个项目分别确定。五个分项之和即为该房屋的重置价。
对于工业厂房或结构特殊等房屋，不适用本标准，应另行评估拟定，报市发展计划委员会核准。
四、房屋区位差价系数，一类地段为1.00, 二类地段为0.95。地段分类按市府办绍政办发〔2002〕72号文件规定执行。
五、房屋成新标准按《市区城中村改造拆迁房屋成新标准表》规定执行。
六、房屋的结构、设备与某一级规定有差异或项目有多、缺、质量过低时，价格应适当增减，增减额应根据实际情况确定。经大修、翻建后的结构分项评定。其余分项经拆改、局部改善的，可根据拆改及改善情况酌情增减。
七、整幢房屋的楼层、朝向差价免计。整幢房屋各部位的楼层、朝向差价按整幢房屋分部位的楼层、朝向差价的代数和分别趋近于零的原则视具体情况评定。住宅房屋的楼层次差价系数，按《市区城中村改造拆迁房屋楼层次差价系数表》规定办理。
八、房屋调整项目重置价格可按实际情况评定，具体按《市区城中村改造拆迁房屋调整项目重置价格表》执行。
九、房屋的计量单位为建筑面积平方米。建筑面积的计算按国家有关规定办理。
十、评估房屋现值的程序为：
1、 按市区城中村改造拆迁房屋分项重置价格确定房屋各分项的重置价；
2、 根据房屋所处位置确定区位差价系数；
3、 根据房屋完损等级评定成新程度；
4、 确定房屋的楼层次差价系数；
5、 评定房屋调整项目重置价并确定其成新度；
6、 核对房屋间数及其所有权；
7、 计算房屋现值。
房屋现值=每平方米房屋分项重置价之和×区位差价系数×房屋成新×楼层次差价系数×房屋建筑面积+调整项目重置成新价格总额。
十一、本标准中未列举的项目，可参照市场可比价格补充修正。
十二、本标准适用于市区城中村改造的村庄。条件成熟的其他城郊村庄实行改造时可参照执行.

这是江西的规定，但全国都查不太多，参考一下吧，只少知道都要对什么进行评估，别当成外行被骗了就好了
市区城中村改造拆迁房屋评估标准
[房屋凭估]
(2006-6-28)
一、拆迁房屋根据其重置价并结合房屋区位、成新等因素进行评估。
二、房屋重置价是根据目前的人工、材料价格及正常的管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造各种设备相同或相当的房屋所需费用。它包括前期工程费、房屋建筑安装工程费和室外附属工程费。
三、拆迁房屋的结构划分系根据国家有关规定，并结合我市实际情况确定，共分四类九等。鉴于被拆迁房屋的建造标准、维修保养、局部更新等情况比较复杂，在具体评定时按《市区城中村改造拆迁房屋分项重置价格表》划分的五个项目分别确定。五个分项之和即为该房屋的重置价。
对于工业厂房或结构特殊等房屋，不适用本标准，应另行评估拟定，报市发展计划委员会核准。
四、房屋区位差价系数，一类地段为1.00, 二类地段为0.95。地段分类按市府办绍政办发〔2002〕72号文件规定执行。
五、房屋成新标准按《市区城中村改造拆迁房屋成新标准表》规定执行。
六、房屋的结构、设备与某一级规定有差异或项目有多、缺、质量过低时，价格应适当增减，增减额应根据实际情况确定。经大修、翻建后的结构分项评定。其余分项经拆改、局部改善的，可根据拆改及改善情况酌情增减。
七、整幢房屋的楼层、朝向差价免计。整幢房屋各部位的楼层、朝向差价按整幢房屋分部位的楼层、朝向差价的代数和分别趋近于零的原则视具体情况评定。住宅房屋的楼层次差价系数，按《市区城中村改造拆迁房屋楼层次差价系数表》规定办理。
八、房屋调整项目重置价格可按实际情况评定，具体按《市区城中村改造拆迁房屋调整项目重置价格表》执行。
九、房屋的计量单位为建筑面积平方米。建筑面积的计算按国家有关规定办理。
十、评估房屋现值的程序为：
1、 按市区城中村改造拆迁房屋分项重置价格确定房屋各分项的重置价；
2、 根据房屋所处位置确定区位差价系数；
3、 根据房屋完损等级评定成新程度；
4、 确定房屋的楼层次差价系数；
5、 评定房屋调整项目重置价并确定其成新度；
6、 核对房屋间数及其所有权；
7、 计算房屋现值。
房屋现值=每平方米房屋分项重置价之和×区位差价系数×房屋成新×楼层次差价系数×房屋建筑面积+调整项目重置成新价格总额。
十一、本标准中未列举的项目，可参照市场可比价格补充修正。
十二、本标准适用于市区城中村改造的村庄。条件成熟的其他城郊村庄实行改造时可参照执行.

这个答案不错····

我国相关法律法规对拆迁的补偿有相关规定，但现实生活中很多人都会在拆迁通知下来、相关鉴定人员对你房子进行市值评估之前利用法律的漏洞，马上购买材料对房子进行装修。这样在鉴定市值时就可获得比原来更高的费用，但这样做也有一定的风险，可能得不偿失。

要想得到的拆迁费高，你就得和你们邻居结成小帮派，大伙齐心协力，先别着急搬，他就会给你涨钱，当然这得是在街坊齐心的基础上，要是今走一家明走一家这就要不出来钱。人家来评估时穿的朴素点，装的可怜点，要晓之以理动之以情。千万别小看我说的这些，当时我们院跟我们家同样面积的拿了27万就搬了，我们拒理力争，最后给了43万我们才走。最后，记住：一定要见好就收，最后还剩一两户的时候就搬吧，否则到最后强制拆迁了你也没辙。

尽量的多设一些固定的建筑物在上面。