杭州交通信息网巴基斯坦自助游攻略:小区其他人都不交物业费怎么办？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/30 22:43:12
个人认为,楼主目前遇到的现象只是暂时现象,随着物业管理的成熟,物业管理费肯定是都要交的.如果你有证据证明你的合同是被迫签定的,那么合同肯定是无效的.另外由于是厂里面的房子,有可能之前厂子和物业公司之间有某种协议,因此,原厂的职工住房物业费可以减免,不过这只是猜测.
从另外一个角度考虑,我交了钱有没有得到应有的服务,如果已经得到了,我钱交的值.至于其他人因为任何原因不交,和自己没有关系,遵章守法还是我们没个人应当做到的.如果我并没有得到应有的服务,可以按合同要求提出物业公司必须履行合同,最好能够留下证据.若物业公司只知道收钱,不知道干活,可以通过业主委员会街道办等解决甚至通过法律起诉。
交不交管理费和有没有书面的合同没有太大的联系，即使老住户没有签定合同，但物业公司提供的服务老住户也没有提出任何疑义，那么事实合同就已经产生，一旦物业公司去法院告老住户的话，老住户肯定败诉。除非事先有约定在先。
我觉得物业费这一点，瑞典国家做得非常好，每一个月都会发来一张单子，没有在按期内付款就会罚款，会收到催债公司的催款单，很多市民因为害怕会交另外的罚款单，就很按时交物业费。这边的物业费每个月是4000，没有按时交的话，就会罚款100到200不等，但是这边待遇很好，都免费装潢厕所.
我觉得政府需要做的就是降低房价，瑞典国家就做得非常好，一套套房17万到30万不等，物业费每个月3000到4000。瑞典就没有炒房团这种事情，每个人买的房子就必须自己住，限制一个人多买房的现象就不会引起大年青年结婚买房难的问题......
合同有效的。
物业费交的不同也可以进行交涉，要求出示其他人不缴或少交的书面理由，我个人认为只有厂里有补贴给其他住户才是其他人少交不交的理由，他们没有权利用你多交的钱去填补他人少交的钱。如果物业不理睬，可以采取法律手段，就是为了争口气，凭什么啊
你不要交， 随大溜就可以了。