杭州交通信息网腐烂国度手游:中国法律
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/29 11:14:24
在我那份合同上并没有注明不得出租给他人,只有租用多长时间,和如何付款.还有就是押金3000元.
我是在生意不好的情况下租给他人的,到合同期到的时间,我自动会把房子还给房东的.在这样的情况下,房东有权收回房子吗?
我是在生意不好的情况下租给他人的,到合同期到的时间,我自动会把房子还给房东的.在这样的情况下,房东有权收回房子吗?
合同的标的物－－房子，属于不动产，合同只赋予你一种权利，那就是对房屋的使用权，你对不动产没有所有权，使用权是所有权的衍生权利，出租也是所有权的衍生权利，所以你无权转助他人，属违约。
这就好像专利许可当中的专有许可和部分许可一样，当你得到部分许可的时候，你手中的专利技术只能自己使用，而不能再转让第三人，如果可以无限次的转让，那么专利保护也就没有了意义。你的房屋使用权就是部分许可的类型。
房东当然有权收回了，他对房子享有所有权阿，只是在期限内收回他负违约责任