杭州交通信息网德国吃饭要给小费吗:黄金海岸--大海边的家,距海一百米,精装修小户型住宅
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/05 12:05:24
乳山银滩“假日海景·海之缘”花苑小区简介
乳山银滩“假日海景·海之缘”花苑小区系乳山市长城住宅开发公司开发的“假日海景”系列小区之一，位于银滩山东外事翻译学院东邻，总占地500亩，由13栋别墅、81栋多层住宅、5栋小高层（11层高）和3个大型商业会所组成，总建筑面积约23万平方米。
该小区南距海路50米，距海边100米，北是银滩规划的松花江路，距垛崮山仅500米，西与山东外事翻译学院隔路相邻，东100米是另一个大型住宅小区。该项目容积率为70%，建筑密度12.9%，绿化率42%，最小的户型38平方米，50、60、70、80、90多平方米的都有，60-80平方米的为主力户型，最大的90余平方米，全部投入使用后，可容纳近5000户居民入住，是目前银滩开发规模最大，配套设施最齐全，智能化系统最完备，建筑和装修标准最高，绿化和景观最美的大型组团式花苑小区之一。
对比已开发的“假日海景”其它小区和银滩的其它项目，“海之缘”小区具有如下优势：
1、 区位优势：小区紧邻山东外事翻译学院这个大学城，不但周边商业设施配套齐全，而且大学生极其陪度家属和亲属对租房和购房的需求量也很大，占有明显的区位优势。
2、 海景优势：该小区距银海路50米，距海边仅100米，是假日海景诸小区中离海最近的，她对面的海边是白浪弯的和尚洞码头，身在小区，既可听涛观浪，赏大海美景，又可在退潮时赶海弄潮，拣拾海产品。
3、 建筑和装修标准优势：“海之缘”除延续“假日海景”中、小户型、精装修的标准外，最大的不同在于，第一是用电泳（静电喷涂）铝合金窗代替了塑钢窗，使房屋档次更高，更耐海水海风的侵蚀；第二是分户门采用成品钢制门，质量更佳；第三是减少一层的仓库数量，代之以独立外开门，带卫生间和水电的商业门市房，这样，一层就是车库和门市房，更能满足投资者后续经营或出租的需要。
4、 智能化系统优势：该小区拟投资近千万元安装智能化系统，包括数字硬盘录象监控，周界防越报警，背景音乐及紧急广播，电子巡更，停车场管理，可视对讲和室内无线报警等7大系统，投入使用后，将是乳山和银滩智能化程度最高的小区，使居民居住更安全，更便捷。
5、 大型组团的配套、绿化、景观和房型齐全的优势。该小区别墅、住宅、商业网点一应俱全，2层的别墅、5层的住宅和11层的小高层，依次排列，错落有致，保证观海。小区内的景观设计、绿化档次比以往小区更高档，此外，学校、幼儿园、商场、健身中心、图书馆、阅览室、餐饮、美容美发、洗浴等配套齐全，保证了居民的生活需要，也使该小区成为银滩面积最大，房型最全，配套完备，安全舒适的大型小区之一。
该项目由乳山市长城住宅开发有限公司开发，山东（济南）高新工程设计有限公司和乳山市建筑设计院规划设计，银滩监理公司监理。计划一期工程的1-50#楼拟于2006年5月份全部交工；二期工程已于2005年11月份开工，计划2007年6月份全面交工。
乳山银滩“假日海景·海之缘”花苑小区系乳山市长城住宅开发公司开发的“假日海景”系列小区之一，位于银滩山东外事翻译学院东邻，总占地500亩，由13栋别墅、81栋多层住宅、5栋小高层（11层高）和3个大型商业会所组成，总建筑面积约23万平方米。
该小区南距海路50米，距海边100米，北是银滩规划的松花江路，距垛崮山仅500米，西与山东外事翻译学院隔路相邻，东100米是另一个大型住宅小区。该项目容积率为70%，建筑密度12.9%，绿化率42%，最小的户型38平方米，50、60、70、80、90多平方米的都有，60-80平方米的为主力户型，最大的90余平方米，全部投入使用后，可容纳近5000户居民入住，是目前银滩开发规模最大，配套设施最齐全，智能化系统最完备，建筑和装修标准最高，绿化和景观最美的大型组团式花苑小区之一。
对比已开发的“假日海景”其它小区和银滩的其它项目，“海之缘”小区具有如下优势：
1、 区位优势：小区紧邻山东外事翻译学院这个大学城，不但周边商业设施配套齐全，而且大学生极其陪度家属和亲属对租房和购房的需求量也很大，占有明显的区位优势。
2、 海景优势：该小区距银海路50米，距海边仅100米，是假日海景诸小区中离海最近的，她对面的海边是白浪弯的和尚洞码头，身在小区，既可听涛观浪，赏大海美景，又可在退潮时赶海弄潮，拣拾海产品。
3、 建筑和装修标准优势：“海之缘”除延续“假日海景”中、小户型、精装修的标准外，最大的不同在于，第一是用电泳（静电喷涂）铝合金窗代替了塑钢窗，使房屋档次更高，更耐海水海风的侵蚀；第二是分户门采用成品钢制门，质量更佳；第三是减少一层的仓库数量，代之以独立外开门，带卫生间和水电的商业门市房，这样，一层就是车库和门市房，更能满足投资者后续经营或出租的需要。
4、 智能化系统优势：该小区拟投资近千万元安装智能化系统，包括数字硬盘录象监控，周界防越报警，背景音乐及紧急广播，电子巡更，停车场管理，可视对讲和室内无线报警等7大系统，投入使用后，将是乳山和银滩智能化程度最高的小区，使居民居住更安全，更便捷。
5、 大型组团的配套、绿化、景观和房型齐全的优势。该小区别墅、住宅、商业网点一应俱全，2层的别墅、5层的住宅和11层的小高层，依次排列，错落有致，保证观海。小区内的景观设计、绿化档次比以往小区更高档，此外，学校、幼儿园、商场、健身中心、图书馆、阅览室、餐饮、美容美发、洗浴等配套齐全，保证了居民的生活需要，也使该小区成为银滩面积最大，房型最全，配套完备，安全舒适的大型小区之一。
该项目由乳山市长城住宅开发有限公司开发，山东（济南）高新工程设计有限公司和乳山市建筑设计院规划设计，银滩监理公司监理。计划一期工程的1-50#楼拟于2006年5月份全部交工；二期工程已于2005年11月份开工，计划2007年6月份全面交工。