杭州交通信息网高二物理选修3一1:预测塘沽二手房将来的价格
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 03:40:35
这个东西不太好预测，首先塘沽的房价虽然这几年涨的幅度很大，但是二手房纯粹是让中介公司炒出来了，现在一般的二手房的价格已经逼近新房的价格，所以再涨的空间已经不大了，因为新房的价格涨幅已经基本稳定下来。二手房升值的空间还有就是繁华地段，比如靠近名校的地段，例如实验小学和浙江路小学一带，新房子已经逐年减少了，周边也已经占满了，为了方便孩子的上学很多家长会孤注一掷，选择学校周边的二手房。再者就是开发区内的二手房，开发区刚起步时人烟稀少，这几年人气很旺，很多外来人员都在开发区工作，为了方便上班多数会选择开发区的房子，也有家长为了孩子能进入开发区的学校而选择开发区的房子的，因为开发区的新房子价格太高，有些人就会选择二手房，不过价格如果高出新房也不是黄金地段就难卖了。此外，随着别墅项目的国家限制，开发区早年的小别墅在二手房市场应该比较火爆，还有带车库的房子，早年的很多商品房都是带车库的，现在这样的房子很难找到了，一些白领金领队车库的要求却越来越高了，所以带车库的二手房也会很好卖。
综合以上，塘沽区的二手房在黄金地段以及有自身优势的二手房可能还有升值的空间，普通的二手房前景不太看好了