杭州交通信息网幼儿教师格言:江苏常州无房产证的房产在拆迁时如何补偿?
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/09 08:02:36
请教各位专家,我家有几间无房产证的住房,在拆迁时不知能不能补偿?如果能又能补偿多少?有什么办法能多补偿一点?现在办房产证比较难,不知怎样办理,需要哪些手续?请尽量回答详细一些!
如果我在原有的建筑上加盖一层,是否违反规定,能否补偿?谢谢!
如果我在原有的建筑上加盖一层,是否违反规定,能否补偿?谢谢!
不知道
要看你的房子是什么时候造的了,如果造了已经很多年了,没有办证,属于历史遗留问题的,可以在拆迁前集中补办房产证的;还有,如果是近期(规划限制前后)造的但你有建筑许可证的,也可以补办.但是,如果你的房子在规划限制区里,你现在想补办是不太可能的,只有等拆迁前才有机会.当然了,有的地方松一点,只要是拆迁前事实存在的房子,都给你在拆迁前补证.这种情况一般是市政拆迁并且你周围没有太多类似的房子且你给他们足够的好处才行.
如果你很不幸,不具备以上条件,无法办到证,也就是说你的房子是违章建筑,也不要着急,同样有补偿;在实际操作中大概是有证面积单价的百分之四十到七十,注意:是房价.对于室内设施的补偿,是一样的,没有区别.具体怎么做你自己去想了.还有,如果你以前违章建房被罚款的,可以问他们补偿,吐出来.
最绝的办法:申请一个企业执照,地点就是你家的那几个房子,租一些二手的纺织机械,然后就有设备搬迁费,停产损失,工人遣散补偿,当然这些都是不存在的,钱是存在的.设备1吨的你可以报10吨,他们不会来称.
P.S.加盖一层绝对是不可以的,城管会拆掉的,绝对没有什么侥幸的可能,但装修他不能管你.如果你有本事让城管不拆,那也有补偿的,按照无证的计算.