杭州交通信息网魔道 武器属性:房屋的私有产权和全产权的区别
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/29 13:18:31
我不太懂这方面的知识，谁能告诉我私有产权和全产权是不是一回事，如果不是，那么他们的区别是什么？
私有产权是相对于公有产权而言的.小产权(不完全产权)是相对于大产权(完全产权)而言的.
私有产权一般都是完全产权,即房产证和土地证齐全,并且可以上市.
但也有少数的私有产权是不完全产权,即只有房产证而无土地证,或者虽然两证齐全但上市受时间或条件限制(如单位房改房私有以后一般都有几年以后才能上市的规定;购买经济房都有上市的时间限制).
私有产权就是小产权
一般小产权的房子是由地区的政府自建的（一般是当地的地头蛇似的乡政府之类的建的，万一真的在买房后发生什么跟他们有冲突的事情估计业主只有吃亏的份，而且一般的小产权房屋买时需要付全额的房款）
如果国家要占用这块土地 到时会强制进行拆迁 不会赔偿业主拆迁金
小产权如果要转为全产权需要按平米数缴纳为数不小的金额
全产权是国家批准的住房权 比较可靠
不过在买房时 全产权比小产权要贵