杭州交通信息网如何自制喷水推进器:二手房交易中不足五年的房到交易向卖房收取的营业税是怎样算的？这是最重的税吗？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/27 18:03:48
假如我以20万购进的房子，然后以25万售出，那营业税是25万的5%还是5万的5%，个人所得税呢？
营业税是以销售房屋收入来计算的，即:25万*5%.在目前来看，应该是最重的税了.因为契税是买房人交纳的，而且税率为3%(普通住房减半，即1.5%).
而个人所得税,目前各地还没有征收细则,虽然税法规定是应该收取的，但实际上没收.现在国家有关部门正在制定二手房交易个人所得税征收实施办法，估计年内就要实行了.个人所得税税率是买卖差价*20%,即:5万*20%.
营业税按25万收，
个人所得税按5万收。