杭州交通信息网哈维韦恩斯坦和女明星:请问我的房产收益怎样？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/04 17:49:40
我在2003年底买了2间写字楼，首付加契税等花费近10万元，在中国银行贷款24万，30年等额本息按揭，月还款1300元，一直在出租，年租金25000元。请问我的买房有收益吗？现在银行利率又在提高，想知道是继续出租划算，还是转手出售好？谢谢指点！
我一直困惑，30年按揭会不会时间太长，对收益有影响？
我一直困惑，30年按揭会不会时间太长，对收益有影响？
简单算一下:
年收入=25000-1300*12=9400元(不知物业费去除没有)
年投资回报=9400/100000=9.4%
远远大于银行的同期存款利率和贷款利率(3%-5%),况且房子本身在保值,应持有,继续出租.