杭州交通信息网氧气罩和氧气管:没《商品房预售许可证》这房能买吗？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/29 04:18:35
现有机会购买内部销售的房子，不过没有《商品房预售许可证》，这样的房子能贷款买吗？如果买下有什么后患呢？我会被骗吗？请高手指点下
如果没《商品房预售许可证》会发生买下来的房子并不是我的事吗？那证到底起什么用处的呢？
到底能不能贷啊 个位行家？
如果没《商品房预售许可证》会发生买下来的房子并不是我的事吗？那证到底起什么用处的呢？
到底能不能贷啊 个位行家？
这样看具体情况的~
从法律角度来看，没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的，即使是内部销售，房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障的；
房产公司没有拿到《商品房预售许可证》，银行是不会发放贷款的，楼主到银行是没有办法拿到贷款的~
当然，从国内现有房产环境来说，如果是当地大楼盘，一直有信誉的大公司，楼主也可以考虑购买，不过一定要谨慎行事，本人给您的建议最好是不要买，要买要等到房产公司拿到《商品房预售许可证》和其它四证后再行购买，祝楼主购房愉快，早日买到称心如意的房产。
建义你不要卖。贷款是可以，只要有购房发票就可以。
好果你卖的是二手房，一定要看他有没有产权证。