杭州交通信息网上海巨人网络校园招聘:问个关于上海住房公积金贷款的问题
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/06 00:37:53
我和我女朋友准备买房，我还在读研，不过她已经工作三年，有公积金
她现在公积金帐户里余额由1.2W，另外还有补充公积金6444，每个月缴公积金522、补充公积金200
现在我们看中的房子大概61W，96年的二手房，请问首付最少多少？公积金最多可以贷多少？
她现在公积金帐户里余额由1.2W，另外还有补充公积金6444，每个月缴公积金522、补充公积金200
现在我们看中的房子大概61W，96年的二手房，请问首付最少多少？公积金最多可以贷多少？
首付至少要房价的30％，贷款应该能贷30万，如果要确定的额度和年限，可以在知道自己个人帐号的前提下，打95001100声讯电话的。
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最佳答案此答案由提问者自己选择，并不代表百度知道知识人的观点
回答：小宝
学长
12月15日 15:38 首先说一下什么是住房公积金，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等注册单位及其职工缴存的长期住房储金。
住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利。 只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其利率较低，贷款一般有上限。个人住房商业性贷款，是我国公民购买商品房而向银行贷款。
个人住房商业性贷款利率虽比个人住房公积金贷款利率高一些，但比一般商业贷款利率要低。对于贷款利率，商业性贷款和公积金贷款的利率分别是，个人住房公积金贷款：1-5年期，年利率3.78%；5-30年期，年利率4.23%。 个人住房商业性贷款：1-5年期，年利率4.95%；5-30年期，年利率5.31%。
希望我的回答对你有帮助，呵呵！
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