杭州交通信息网凯甲勇士捕王:谁告诉我怎样贷款买房啊?请说明详细点
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 12:01:19
比如说要什么手续吖之类的?用什么抵押啊等等~谢谢
用你自己所购买的这个房子做抵押，实际就是你向银行借款买的这个房子，你需要提供的材料有：
1、买方本人身份证件
2、户口本
3、买卖合同
4、购房发票
5、单位开的收证明
如果你是买新房子应该很简单，直接让售楼小姐和你讲就行了！如果是二手房，你得和中介打交道！由他们来帮你完成。
税费之类：
1、最大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。
2、印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）
3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。
4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。
希望对你有帮助！
就用你买的房子作抵押阿，要带身份证，结婚证（或者是未婚证明），户口本，单位开具的收入证明，（金额不少于月还款的2倍)
,还有你的私章。另外，不同的银行也有不同的要求