杭州交通信息网重装机兵3棒球场攻略:关于房产的问题
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/29 17:33:07
我想买房,找了个比较便宜的,是集体房产证.哪位朋友知道集体房产证和普通房产证有什么区别,能带过来房主的户口吗?买了这房以后有麻烦吗?谢谢了啊!
区别比较大
产权证：集体产证是个大产证，如果你购买的时候强烈要求，你还可能得到一个小本的产权证，但是也是村里发的。
商品房的产权证是正规的产权证，是由当地的房产交易中心发的，现在的产证一般都是二证合一，即土地使用证和房屋产权证合在一起，简称产权证。
从理论上讲集体产证的不能带过来房主户口，当然，事情是死的，人是活的，据我所知，并不是所有的地方都管理那么严格，你也可以走关系把户口办理过来，当然前提是你本来已经符合当地户口迁入标准。
还有就是集体产权的房子是不能贷款的，想购买必须一次性付清全款。
而商品房，你可以贷款。
由于上面的限制，集体产权的房子就要比商品房便宜许多了。
国家规定：集体产权的房子只能是当地户口的村民可以购买，尤其是城市户口的人不允许购买集体产权的房子，购买者不受法律保护。