杭州交通信息网root权限管理器下载:小区楼下夜见停车被盗，物业该不该负责
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/04 07:03:56
我的车停在楼下夜间被盗，物业管理是个人承包的，我们每月都按时交纳物业管理费。负责人说他有责任但不给赔偿，业主跟物业之间没有签定合同，只是他当时上任时在大门口贴了张协议书，上面写着门卫24小时值班兼管车棚，但车棚根本无人问津，连个顶棚都破烂不堪，更别谈有锁了，负责人说我没收停车费所以丢车一概不管。
更家气人的是我以前觉得这个门卫上的老头不错，即使我夜里三点回来，只要把小门碰一下，他就醒了起来给我开门，所以我每次跟他比较客气，但他自己说案发半个月前大门的锁就不见过，他既没有报警，也没有跟物业管理负责人说，案发当天我是早晨7点一刻发现的，立刻报警，但他并没在大门口，半小时后回来我问他怎么回事，他却说，我一早起来就发现锁不见了，我说你怎么不报警或者跟负责人说，他则说，我睡着了没听见。我怎么知道锁不见了意味什么，我只是看大门的，大门只要在就行，半个月前大门的锁就不见过一次。他们请我来就是让我在这睡觉的。气焰十分嚣张，简直是一老卖老。
我想问一下这样的情况可否打官司，胜率有多大？
我个人觉得只要上缴了物业管理费不管我是否放在车棚里，是否交纳了停车费，物业管理部门都应该承担赔偿责任。物业管理费包含的卫生、保安、绿化、路灯等基本内容。我觉得即使他没另外收取停车费，物管方和住户只有服务关系，如果车辆丢失，根据《民法通则》适用于过错原则，除非证明小区保安对此失职（如脱岗、睡觉、看见偷盗行为无动于衷等），物管方才有责任给予相应赔偿
更家气人的是我以前觉得这个门卫上的老头不错，即使我夜里三点回来，只要把小门碰一下，他就醒了起来给我开门，所以我每次跟他比较客气，但他自己说案发半个月前大门的锁就不见过，他既没有报警，也没有跟物业管理负责人说，案发当天我是早晨7点一刻发现的，立刻报警，但他并没在大门口，半小时后回来我问他怎么回事，他却说，我一早起来就发现锁不见了，我说你怎么不报警或者跟负责人说，他则说，我睡着了没听见。我怎么知道锁不见了意味什么，我只是看大门的，大门只要在就行，半个月前大门的锁就不见过一次。他们请我来就是让我在这睡觉的。气焰十分嚣张，简直是一老卖老。
我想问一下这样的情况可否打官司，胜率有多大？
我个人觉得只要上缴了物业管理费不管我是否放在车棚里，是否交纳了停车费，物业管理部门都应该承担赔偿责任。物业管理费包含的卫生、保安、绿化、路灯等基本内容。我觉得即使他没另外收取停车费，物管方和住户只有服务关系，如果车辆丢失，根据《民法通则》适用于过错原则，除非证明小区保安对此失职（如脱岗、睡觉、看见偷盗行为无动于衷等），物管方才有责任给予相应赔偿
当然要负责