杭州交通信息网如何查询房屋评估价:中国别墅的产权时间是多长？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/26 11:56:08
一般情况是50年，也有些地方是70年。
其实别墅只是住宅的一种，其产权的年限和普通商品房都一样的。
houjuanjunhao先生:
您首先要区分两个概念:1.房屋所有权2.土地使用权。
1.房屋所有权,根据我国<民法>、<物权法>等等法律法规。房屋所有权是永久的。
2.土地使用权,根据我国<土地法>等等法律法规。个人不得拥有土地所有权,个人只能拥有土地使用权。且土地使用权是有年限的。
3.目前我国法律法规,规定居住用地的土地使用权最高是七十年。
4.土地使用权年限届满时,如何继续延长。目前我国法律法规尚无具体规定,但相信国家一定会制定和颁布的。
附:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
（1990年5月19日 国务院令第55号发布）
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年。
一般情况是50年
各个地区不一样的
我是专门做房产的
云南这边是100年