杭州交通信息网常用adb命令:豪宅配套要哪些？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/29 02:48:25
豪宅虽然应该是个性定制的，可是开发商是没有能力承受完全定制的成本的。这就是绕不开的问题，一方面豪宅的需求复杂多变；另一方面公有制的土地只能由开发商经营，豪宅只能是充满开发商价值观的豪宅。豪宅不可能是富豪的宅，只能是开发商眼中的豪宅。豪宅最起码应该是高品质的住宅，尤其是在城市，像山大路这种具有象征意义的地段最应该有类似豪宅的产品。这样才能体现地段的稀缺价值，使土地的有效利用为国家、城市以及开发商带来经济和社会效益，同时也为一个城市地产业的整体品质做了提升。
豪宅，首先要讲求地段所形成的区域特征。不是随便哪块地上建起了一个户数达到多少，面积达到多少的项目就可以称为”豪宅“；二是区域方便性，一定是针对某类客户群的方便性，大配套和小配套要完善。大配套是指项目所在的周边环境与业主的生活相匹配，像老百姓有个超市就足够了，但对豪宅买家来说，不仅仅是生活上的满足，更重要的是身份、情感上的满足，要配有会所、高档超市、室内健身房，物业管理方面有最好的酒店式管理，随时随地享受服务；三是大尺度，空间要高，面要宽，不止总面积大，无论居室、卫生间、套室等各个功能的面积都必须大，还要大得合理。那么这就不会只成为彰显财富身份的方式，也包含了功能性的需求。从永大清华园的销售过程中越是大户型，越受消费者的青睐。豪宅不能单纯以面积、价格等某个因素来决定一个项目是否是豪宅，一个豪宅的产品，应具备土地的特性、社会配套服务、产品的特性、户型的合理性、空间的舒适度、功能的完善性、物业管理的服务，这是一个综合的评价体系，只有当各个方面指标达到均好，才能称之为“豪宅。
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