杭州交通信息网苏州学区房新政策2017:用公积金购房和商代有什么区别？
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/04/28 17:04:45
听说用公积金可以提前还款，商代则不能，有这事吗？
按你的情况来看，不具备贷款买房的条件。
一、贷款买房需要首付。首付金额一般最少三成，按你要求120平方的房子，约60万元。首付即要20万元。你的公公资助15万元，你有2万元，加起来才17万元。有的楼盘开发商要求首付时即交房屋大修理基金，按房款的3%（电梯房），这笔又要约1.8万元，还有成交时的契税约6000元，共计近20万元。所以，你得准备20万元。
二、你的情况不具备按揭贷款的还款能力。以贷款七成，约42万元来算。即使你还款期为30年，每月也得2200元左右（按目前商业房贷利率计算）。银行要求贷款者的月收入必须超过月供的2倍以上。如果你仅仅月工资2000元左右，那是不行。