杭州交通信息网校讯通经营管理平台:房屋买卖
来源：百度文库 编辑：杭州交通信息网 时间：2024/05/03 01:13:55
陈先生于2002年8月将一套面积为44.601平方米的拆迁型居住房售出,但房产证上的名字属于其女儿,卖房当时由于其女儿年龄尚小,未与其商议就卖出房子,现其女儿想拿回房子!
当时又方签定的合同上写明,如卖方撤销合同,将按房价的20%给予乙方违约金.
这20%的违约金是按照2002年8月卖房时的房价还是按照如今的房价来计算?
当时又方签定的合同上写明,如卖方撤销合同,将按房价的20%给予乙方违约金.
这20%的违约金是按照2002年8月卖房时的房价还是按照如今的房价来计算?
这20%的违约金应按2002年8月卖房时的实际房价来计算.
如果买方觉得当时房价太低以至得到的违约金不足以补偿损失的,可以在违约金之外,要求卖方赔偿损失.