地下城堡2潜行者:物业管理法律法规答案

物业管理法律法规试题

一、单选题
1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（ ）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
A、业主 B、物业管理企业 C、开发建设单位 D、业主和物业管理企业

2、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A、业主 B、物业管理企业 C、业主和使用人 D、业主和物业管理企业

3、县级以上地方人民政府（ ）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
A、房地产行政主管部门 B、工商行政管理部门
C、小区管理办公室 D、物业管理协会

4、业主大会应当（ ）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A、代表 B、维护 C、代表和维护 D、领导和保护

5、一个物业管理区域成立（ ）业主大会。
A、一个 B、二个 C、多个 D、不限

6、业主（ ）参加业主大会会议。
A、必须本人 B、可让物业使用人 C、可以委托代理人 D、不可以委托代理人

7、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（ ）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。
A、10% B、20% C、30% D、50%

8、召开业主大会会议，应当于会议召开（ ）以前通知全体业主。
A、7日 B、10日 C、15日 D、20日

9、住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（ ）。
A、物业管理公司B、行政主管部门 C、公安派出所 D、居民委员会

10、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权（ ）以上通过。大会作出制定和修改公约，议事规则：选聘和解聘物业管理企业，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经管理区内全体业主所持投票权（ ）以上通过。
A、1/3；1/2 B、1/2；2/3 C、2/3；1/2 D、1/2；3/4