魔兽世界5.4治疗排行:请问买开发商的房子,有50年的产权,这50年的产权是指什么?

住宅用地70年，商业娱乐教育等用地50年产权
产权计算时候是由批地日期算起，批地时间可以向开发商了解，在你买了那套房后只要你一开始供款或都交清房款又或者你已到发展商处收楼，那么这房子的所有权就会是房地产证上所记录的权利人所有，权利人拥有房屋的卖买．租赁权，并不是说两年内不可以卖，只是购入两年内要转让的话国家会征收5％的营业税，还有其它过户所产生的一些税费等等，
你所问的问题我这里解答一下！
你的房子比如说2000年批的地，现在2006年，那就是使用了6年，你还有44年的使用时间，在这44年使用时间内你可以任意转让或出租／

：liulili22你所说的是国外，在我国产权年限一过，国家将有权收回士地，房子永远是你的，但是土地是国家的，但是国家也会应时需对楼房进行检查，认为安全，而且到那时候你所在的房子符合国家城市规划，就会让你补相应地价后再拥有该地的使用权

下面，我来说一下什么叫房地产证，为什么叫房地产证吧！
房地产证是指在指定土地上的附着物与建筑物，建筑物归个人所有，土地归国家所有，但是从批地开始就等于是租给整个花园的所有业主使用这块地若干年，并不是永久性拥有该地，永久拥有的只是房子！

50年产权即是意味着，在这50年里，你可以对房子进行自主的买卖权，一旦过了产权期，如果房子还没有拆迁的话，你可以继续住在那里，但是已经丧失自主买卖房屋的权利。
在这50年里，你有权出租或出售自己的房屋。但近来国家也出台了一项政策，即是在购入房屋的前两年内不得出售此方，为的是防止恶意炒高房价。

不是你说的这个概念
房子的所有权一旦取得就是永久的
一般年限的限制指的是土地使用权的年限为50年或70年(这和房子的性质以及土地取得的方式有关系)
既然你有了房子的所有权,就有权力处分,比如居住出租出售抵押等等.

40、50、70年产权是相对土地使用权而定的，根据用途不同使用时间不同，商业娱乐用是40年，教育文化卫生等是50年，房屋是70年。使用期到后应提前一年缶国土资源管理部门审批继续使用，并交纳一定的费用。

放心吧 50年以后缴纳一笔土地出让金以后还是你的房子

如果是新房应是70年，70年是开发商按国家规定交了70年的土地出让金，70年后国家再收二次的土地出让金。